粵財大廈東區物業管理服務和七樓飯堂管理服務采購單一來源采購公示

信息來源:廣東省政府采購網 發布機構: 廣東省政府采購中心 發布日期:2020-05-29 18:03:57
采購編號:440000-202005-180001-0146 采購品目:其他服務 預算金額: 1,700,000.00 元
代理機構:廣東省政府采購中心 項目負責人:王仕良 項目經辦人:秦澤輝


一、項目信息

采購人:廣東省人力資源和社會保障廳

項目名稱:粵財大廈東區物業管理服務和七樓飯堂管理服務采購

擬采購的貨物或服務的說明:

    (一)項目概況

    粵財大廈,建筑面積約95321.3平方米,位于廣州市越秀區東風中路481-483號,物業類型為商業寫字樓,我廳使用面積為12030.87平方米。

    (二)服務內容(物業管理和飯堂管理)

    1、物業共同部位的維修、養護和管理。

    2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理。

    3、物業共用部位的相關場地的清潔衛生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通。

    4、公共綠化的養護和管理。

    5、維持公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗值勤、消防監控、室內公共巡邏安保等服務。

    6、交通、車輛停放管理及安防。

    7、建設期間的安全管理責任,公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理。

    8、電梯、空調管路和水電綜合管線等專屬設施設備維護。

    9、飯堂管理,包括食材、佐料、餐具、廚具、清潔用品用具的采購驗收管理、食物的烹調及樣式口味管理、食物的安全管理,飯堂的安全衛生管理、財務管理、就餐管理、人事管理等。

    10、積極配合衛生管理部門對飯堂工作檢查、監督。

    11、飯堂按協商就餐運營模式,提供早餐、午餐自助餐模式,晚餐分餐制。

    12、負責飯堂食材的嚴格把關,公開信息。

    (三)服務期限

    服務期:6個月  


擬采購的貨物或服務的預算金額:1700000元

采用單一來源采購方式的原因及說明:

    根據《中華人民共和國政府采購法》第三十一條的規定,采用單一來源方式采購,須符合下列情形之一:

    1.只能從唯一供應商處采購的;

    2.發生了不可預見的緊急情況不能從其他供應商處采購的;

    3.必須保證原有采購項目一致性或者服務配套的要求,需要繼續從原供應商處添購,且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的;

    4.法律法規規定的其他情形。

    本項目僅購買粵財大廈的部分樓層的物業管理服務和七樓飯堂管理服務,購買該物業管理服務的樓層只占該大廈約10%面積比例,大廈物業管理統一由廣州粵財房地產開發有限公司管理,采購人只是其中業主之一。因此,根據《廣東省物業管理條例》“物業管理區域根據物業建設用地規劃許可證確定的紅線圖范圍,結合物業的共用設施設備、社區建設等因素劃定。物業的配套設施設備共用的,應當劃定為一個物業管理區域以及《物業管理條例》中“一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理”規定,為保證辦公場所的集中統一管理和原有采購項目的一致性,擬采用單一來源采購。

    本次采購屬于上述四種情況中的第1種情形,及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第二十七條的規定。根據相關政策法規的要求,進行單一來源采購公示。

二、擬定供應商信息

名稱:廣州粵財房地產開發有限公司

地址:廣州市越秀區東風中路481-483號粵財大廈

三、公示期限

2020 年 05 月 29 日 至 2020 年 06 月 05 日(公示期限不得少于5個工作日)。

四、其他補充事宜:

五、聯系方式

 1.采購人

    聯系人:陸先生

    聯系地址:廣州市越秀區教育路88號

    聯系電話:020-83137842

  2.財政部門

     聯系人:廣東省財政廳政府采購監管處

     聯系地址:廣州市倉邊路26號8樓

     聯系電話:020-83188580,83188586,83188500,83188511

   3.采購代理機構(如有)

     聯系人:廣東省政府采購中心

     聯系地址:廣州市越華路118號之一

     聯系電話:020-62791666

 六、附件

 專業人員論證意見:本項目預算金額未達到公開招標限額,不需要專業人員論證。


發布人:廣東省政府采購中心

發布時間:2020年05月29日

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